Sites pour agences immobilières et mandataires: Chaque bien sort des stories et a sa propre adresse.
Maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux avec photos, quartier et prix, les filtres que les acheteurs utilisent déjà sur les portails d'annonces et un bouton de visite qui vous arrive avec la référence du bien.
Demander un aperçu gratuit Faire le diagnostic gratuit
La formule qui convient en général : Menu ou Catalogue, 1 390 USD de mise en place et 99 USD par mois.
Ceux qui cherchent dans votre quartier doivent tomber sur vos annonces
Acheteurs et locataires tapent le type de logement, le quartier et s'ils veulent acheter ou louer, puis ouvrent les premières annonces qu'ils voient. Des recherches comme celles-ci :
- maison à vendre centre-ville
- appartement T3 à louer
- agence immobilière près de moi
- terrain à vendre
- bureau à louer
- appartement avec parking
Pertinence : chaque bien et chaque quartier a sa page
Chaque bien a sa propre adresse, avec le type, le quartier et le prix dans le titre, et chaque quartier de votre portefeuille a une page avec ses biens. C'est ce qui vous relie aux gens qui tapent le nom de ce quartier.
Distance : votre agence sur la carte
Votre Profil d'entreprise Google, avec la même adresse et le même numéro de téléphone que le site, vous place sur la carte pour ceux qui cherchent à proximité. Le profil reste sur votre compte, et nous vérifions les deux.
Notoriété : les avis et les sites qui parlent de vous
Les avis de ceux qui ont acheté ou loué avec vous et les autres sites qui parlent de vous. Cela vient avec le temps et ne s'achète pas ; le site garde vos nom, carte professionnelle et numéro de téléphone identiques partout.
Personne ne contrôle cet ordre, et nous ne promettons pas de classement. Source : Aide Profil d'entreprise Google : comment les résultats locaux sont classés.
Les clients vous contactent en sachant déjà quel bien ils veulent visiter
Chaque question ci-dessous trouve sa réponse dans l'annonce, et la conversation commence par la visite.
« Il est toujours disponible ? »
Le site montre le portefeuille du jour : les nouveaux biens sont mis en ligne dès que vous les envoyez, et ceux vendus ou loués sont retirés le jour même, dans le cadre de l'abonnement.
« C'est combien ? »
Prix, charges de copropriété et taxe foncière pour chaque bien, quand vous voulez les afficher ; ou « Prix sur demande » pour ce que vous préférez aborder de vive voix.
« Il y a des photos de l'intérieur ? »
Une galerie avec photos intérieures et extérieures, et la vidéo Instagram à côté, quand il y en a une.
« Vous avez quelque chose à moins de 300 000 en centre-ville ? »
Des filtres pour l'achat ou la location, le type, le quartier, le prix et le nombre de chambres, comme les acheteurs cherchent déjà sur les portails.
« Je peux le financer avec un prêt ? »
Financement, documents, échange, conditions de location : les conditions de chaque bien écrites sur sa propre page.
« J'aimerais le visiter »
Le bouton de chaque bien ouvre un message avec sa référence et son quartier, et l'agent n'a plus qu'à fixer le jour.
« Je veux vendre mon appartement »
Un formulaire pour que les propriétaires vous confient leur bien : type, quartier, vente ou location et où en sont les papiers, qui arrive prêt dans votre boîte mail.
« Qui est l'agent ? »
Nom, photo et numéro professionnel de la personne qui suit le bien, et la carte professionnelle de l'agence à côté de son nom, là où les règles le demandent.
Le message arrive avec la référence du bien
Le client choisit un bien sur le site, touche le bouton de visite, et l'agent reçoit ceci :
Messagerie de l'agence
Bonjour ! J'aimerais visiter ce bien. Référence : AP-012 Appartement 3 chambres centre-ville Jour souhaité : samedi matin
Samedi à 10 h, rendez-vous dans le hall.
Exemple
Agence immobilière
Horizonte Sul Imóveis, entreprise fictive
Recherche par quartier, type et prix, une page par bien et visites réservées sur WhatsApp.
Ouvrir l'exemple
L'exemple est en portugais et présente une entreprise fictive, avec des noms, des téléphones, une carte professionnelle et des biens inventés et des photos de banque d'images. Votre aperçu arrive en français, avec vos biens et votre carte professionnelle.
Votre carte professionnelle apparaît comme les règles le demandent
La publicité immobilière a ses propres règles dans chaque pays et chaque région. Avant la mise en ligne, vous confirmez ce que les vôtres exigent, et le site s'y tient :
- Le nom de l'agence ou de l'agent avec le numéro de carte professionnelle, à la taille et à l'endroit que les règles exigent.
- Diagnostic énergétique, honoraires et autres mentions obligatoires dans chaque annonce, là où les règles locales les demandent.
- Des textes d'annonce sans formulation qui écarte des acheteurs ou des locataires.
- Les coordonnées des propriétaires venues du formulaire vous arrivent directement ; le site n'enregistre rien.
- Les biens vendus ou loués sont retirés le jour même, et les prix sont ceux que le propriétaire a validés.
Ce que ça coûte, nom de domaine et hébergement compris
Des frais de mise en place payés une fois, puis un abonnement mensuel qui couvre le nom de domaine, l'hébergement et les modifications du quotidien que vous nous envoyez par e-mail.
Menu ou Catalogue
Tout ce que comprend Professionnel, plus votre portefeuille jusqu'à 300 biens : filtres par quartier, type et prix, une page par bien avec galerie et bouton de visite.
1 390 USD de mise en place
99 USD par mois
Un agent qui a peu de biens peut commencer par Professionnel, à 990 USD + 79 USD par mois, avec les biens sur une seule page.
Voir le contenu de chaque formuleCe que couvre l'abonnement mensuel
Toujours les mêmes questions ?
L'assistant IA répond à toute heure si un bien est disponible, quel est son prix et à quelles conditions, et passe la visite à l'agent.
Voir l'assistant IAAvant de nous écrire
Qui met les annonces à jour ?
Nous, dans le cadre de l'abonnement : vous envoyez les photos et les informations d'un bien, et il est mis en ligne. Un nouveau bien chaque semaine ne coûte rien de plus.
J'utilise déjà un logiciel de transaction. Je dois tout ressaisir ?
Pas toujours. Si votre logiciel produit le flux qui envoie les annonces aux portails, le site peut lire ce flux et se mettre à jour tout seul. C'est un travail à part, chiffré par écrit avant de commencer.
Je dois quitter les portails d'annonces ?
Non. Les portails continuent d'amener des gens qui ne vous connaissent pas encore. Sur votre site, l'annonce ne partage pas l'écran avec celle d'une autre agence, et c'est vous qui envoyez le lien.
Je peux laisser certains biens sans prix ?
Oui. Chaque bien affiche le prix ou « Prix sur demande », et vous décidez au cas par cas.
Je suis mandataire indépendant. C'est pour moi ?
Oui. Le site porte votre nom et votre numéro professionnel, et avec peu de biens, Professionnel suffit en général.
Vous promettez la première place sur Google ?
Non, et méfiez-vous de ceux qui la promettent. Le site est construit comme Google le lit, et votre Profil d'entreprise Google est vérifié, avec les mêmes nom, adresse et numéro de téléphone que le site.
Vous travaillez avec des agents hors du Brésil ?
Oui. Nous sommes au Brésil et travaillons 100 % à distance, par e-mail, les jours ouvrés (heure du Brésil).
Combien de temps ça prend ?
L'aperçu est prêt en 3 jours ouvrés maximum, gratuitement. Une fois les photos et les informations des biens reçues et les frais de mise en place payés, le site est en ligne en 15 jours ouvrés.
Envie de voir le site de votre agence ?
Envoyez-nous le nom de votre agence et votre Instagram. L'aperçu est prêt en 3 jours ouvrés maximum, gratuitement, avec les biens que vous annoncez déjà. S'il vous plaît, on choisit la formule ensemble ; sinon, vous ne payez rien.*