Websites für Immobilienmakler und Maklerbüros: Jedes Objekt bekommt eine eigene Seite und verschwindet nicht mehr mit der Story.
Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeflächen mit Fotos, Lage und Preis, die Filter, die Käufer von den Immobilienportalen kennen, und ein Button für die Besichtigung, der Sie mit der Objektnummer erreicht.
Kostenlose Vorschau anfordern Kostenlosen Check starten
Meist passt das Paket Speisekarte oder Katalog: 1.390 USD für die Einrichtung und 99 USD im Monat.
Wer in Ihrer Gegend sucht, soll bei Ihren Objekten landen
Käufer und Mieter tippen die Art der Immobilie, das Viertel und ob sie kaufen oder mieten wollen, und öffnen die ersten Angebote, die sie sehen. Zum Beispiel so:
- Wohnung kaufen Innenstadt
- 3-Zimmer-Wohnung mieten
- Immobilienmakler in der Nähe
- Grundstück kaufen
- Büro mieten
- Eigentumswohnung mit Tiefgarage
Relevanz: jedes Objekt und jedes Viertel mit eigener Seite
Jedes Objekt hat eine eigene Adresse, mit Art, Lage und Preis im Titel, und jedes Viertel in Ihrem Bestand bekommt eine Seite mit seinen Objekten. Das verbindet Sie mit Leuten, die genau dieses Viertel eintippen.
Entfernung: Ihr Büro auf der Karte
Ihr Google-Unternehmensprofil mit derselben Adresse und Telefonnummer wie die Website bringt Sie auf die Karte, wenn jemand in der Nähe sucht. Das Profil bleibt in Ihrem Konto, und wir prüfen beides.
Bekanntheit: Bewertungen und Seiten, die Sie erwähnen
Bewertungen von Leuten, die über Sie gekauft oder gemietet haben, und andere Websites, die über Sie schreiben. Das kommt mit der Zeit und lässt sich nicht kaufen; die Website hält Namen, Pflichtangaben und Telefonnummer überall gleich.
Niemand bestimmt diese Reihenfolge, und wir versprechen keine Platzierung. Quelle: Hilfe zum Google-Unternehmensprofil: wie die Reihenfolge der lokalen Ergebnisse entsteht.
Interessenten melden sich und wissen schon, welches Objekt sie sehen wollen
Jede dieser Fragen beantwortet das Exposé, und das Gespräch beginnt mit der Besichtigung.
„Ist das noch zu haben?“
Die Website zeigt den Bestand von heute: Neue Objekte gehen online, sobald Sie sie schicken, und verkaufte oder vermietete verschwinden am selben Tag, im Rahmen der monatlichen Betreuung.
„Was kostet das?“
Preis, Hausgeld und Nebenkosten bei jedem Objekt, wenn Sie sie zeigen möchten; oder „Preis auf Anfrage“ für das, was Sie lieber persönlich besprechen.
„Gibt es Fotos von innen?“
Eine Galerie mit Fotos von innen und außen, dazu das Instagram-Video, wenn es eins gibt.
„Haben Sie was unter 300.000 im Zentrum?“
Filter für Kauf oder Miete, Art, Lage, Preis und Zimmerzahl, so wie Käufer schon auf den Portalen suchen.
„Lässt sich das finanzieren?“
Finanzierung, Unterlagen, Tausch, Voraussetzungen für Mieter: die Bedingungen jedes Objekts auf seiner eigenen Seite.
„Ich würde es mir gern ansehen“
Der Button bei jedem Objekt öffnet eine Nachricht mit Objektnummer und Lage, und der Makler legt nur noch den Tag fest.
„Ich will meine Wohnung verkaufen“
Ein Formular, mit dem Eigentümer Ihnen ihr Objekt anbieten: Art, Lage, Verkauf oder Vermietung und der Stand der Unterlagen, fertig in Ihrem Postfach.
„Wer ist der Makler?“
Name und Foto der Person, die das Objekt betreut, und die Pflichtangaben des Büros neben seinem Namen, wo die Regeln sie verlangen.
Die Nachricht kommt mit der Objektnummer an
Der Interessent wählt auf der Website ein Objekt, tippt auf Besichtigung, und der Makler bekommt das:
Posteingang Maklerbüro
Guten Tag! Ich würde mir dieses Objekt gern ansehen. Objektnummer: AP-012 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Am liebsten: Samstagvormittag
Samstag um 10 Uhr, wir treffen uns unten am Eingang.
Beispiel
Maklerbüro
Horizonte Sul Imóveis, erfundenes Unternehmen
Suche nach Lage, Art und Preis, eine Seite pro Objekt und Besichtigungen per WhatsApp.
Beispiel öffnen
Das Beispiel ist auf Portugiesisch und zeigt ein erfundenes Unternehmen, mit ausgedachten Namen, Telefonnummern, Registernummer und Objekten und Fotos aus einer Bilddatenbank. Ihre Vorschau kommt auf Deutsch, mit Ihren Objekten und Ihren Pflichtangaben.
Ihre Pflichtangaben stehen da, wo die Regeln sie verlangen
Immobilienwerbung hat in jedem Land und jeder Region eigene Regeln. Vor dem Start bestätigen Sie, was Ihre verlangen, und die Website hält sich daran:
- Name des Büros oder Maklers mit den Pflichtangaben, in der Größe und an der Stelle, die die Regeln verlangen.
- Energieausweis, Provision und andere Pflichtangaben in jedem Exposé, wo die Regeln vor Ort sie verlangen.
- Texte ohne Formulierungen, die Käufer oder Mieter ausgrenzen.
- Eigentümerdaten aus dem Formular gehen direkt an Sie; die Website speichert nichts.
- Verkaufte oder vermietete Objekte verschwinden am selben Tag, und die Preise sind die, die der Eigentümer freigegeben hat.
Was es kostet, mit Domain und Hosting
Einmal die Einrichtungsgebühr, danach die monatliche Betreuung. Sie deckt Domain, Hosting und die alltäglichen Änderungen ab, die Sie uns per E-Mail schicken.
Speisekarte oder Katalog
Alles aus dem Profi-Paket, dazu Ihr Bestand mit bis zu 300 Objekten: Filter nach Lage, Art und Preis, eine Seite pro Objekt mit Galerie und dem Button für die Besichtigung.
1.390 USD Einrichtung
99 USD im Monat
Wer nur wenige Objekte hat, kann mit Profi starten, für 990 USD + 79 USD im Monat, mit allen Objekten auf einer Seite.
Was in jedem Paket stecktWas die monatliche Betreuung abdeckt
Immer wieder dieselben Fragen?
Der KI-Assistent beantwortet zu jeder Uhrzeit, ob ein Objekt noch zu haben ist, was es kostet und zu welchen Bedingungen, und übergibt die Besichtigung an den Makler.
KI-Assistent ansehenBevor Sie uns schreiben
Wer hält die Objekte aktuell?
Wir, im Rahmen der monatlichen Betreuung: Sie schicken Fotos und Daten eines Objekts, und es geht online. Ein neues Objekt pro Woche kostet nichts extra.
Ich nutze schon eine Maklersoftware. Muss ich alles neu eingeben?
Nicht immer. Wenn Ihre Software den Export erzeugt, mit dem die Objekte an die Portale gehen, kann die Website diesen Export lesen und sich selbst aktualisieren. Das ist ein eigener Auftrag, mit schriftlichem Preis vor dem Start.
Muss ich die Immobilienportale verlassen?
Nein. Die Portale bringen weiter Leute, die Sie noch nicht kennen. Auf Ihrer Website teilt sich das Objekt den Bildschirm nicht mit der Anzeige eines anderen Maklers, und den Link verschicken Sie selbst.
Kann ich manche Objekte ohne Preis zeigen?
Ja. Jedes Objekt zeigt den Preis oder „Preis auf Anfrage“, und Sie entscheiden bei jedem einzeln.
Ich bin selbstständiger Makler. Passt das für mich?
Ja. Die Website trägt Ihren Namen und Ihre Pflichtangaben, und bei wenigen Objekten reicht meist Profi.
Versprechen Sie Platz 1 bei Google?
Nein, und seien Sie misstrauisch bei jedem, der das tut. Die Website ist so gebaut, wie Google sie liest, und Ihr Google-Unternehmensprofil wird geprüft, mit demselben Namen, derselben Adresse und derselben Telefonnummer wie auf der Website.
Arbeiten Sie auch für Makler außerhalb Brasiliens?
Ja. Wir sitzen in Brasilien und arbeiten zu 100 % remote, per E-Mail, an Werktagen (brasilianische Zeit).
Wie lange dauert es?
Die Vorschau ist innerhalb von 3 Werktagen fertig, kostenlos. Sobald Fotos und Objektdaten da sind und die Einrichtungsgebühr bezahlt ist, geht die Website in 15 Werktagen online.
Möchten Sie sehen, wie die Website Ihres Maklerbüros aussieht?
Schicken Sie uns den Namen Ihres Büros und Ihr Instagram. Die Vorschau ist innerhalb von 3 Werktagen fertig, kostenlos, mit den Objekten, die Sie schon anbieten. Gefällt sie Ihnen, vereinbaren wir das Paket; gefällt sie Ihnen nicht, zahlen Sie nichts.*