Páginas web para inmobiliarias y agentes: Cada inmueble sale de las historias y tiene su propia dirección.
Casas, pisos, terrenos y locales con fotos, zona y precio, los filtros que el comprador ya usa en los portales inmobiliarios y un botón de visita que te llega con la referencia del inmueble.
Pedir una vista previa gratis Hacer el diagnóstico gratis
El paquete que suele encajar: Carta o Catálogo, 1390 USD de puesta en marcha y 99 USD al mes.
Quien busca piso en tu zona tiene que llegar a tus anuncios
Compradores e inquilinos escriben el tipo de vivienda, la zona y si quieren comprar o alquilar, y abren los primeros anuncios que ven. Búsquedas como estas:
- piso en venta en el centro
- piso de 2 habitaciones en alquiler
- inmobiliaria cerca de mí
- terreno en venta
- oficina en alquiler
- piso con garaje
Relevancia: cada inmueble y cada zona con su página
Cada inmueble tiene su propia dirección, con tipo, zona y precio en el título, y cada zona de tu cartera tiene una página con sus inmuebles. Eso es lo que te conecta con quien escribe el nombre de esa zona.
Distancia: tu oficina en el mapa
Tu Perfil de Empresa en Google, con la misma dirección y el mismo teléfono que la web, te pone en el mapa para quien busca cerca. El perfil sigue en tu cuenta, y nosotros revisamos los dos.
Prominencia: reseñas y webs que te mencionan
Las reseñas de quien compró o alquiló contigo y otras webs que hablan de ti. Eso llega con el tiempo y no se compra; la web mantiene tu nombre, tus datos de agente y tu teléfono iguales en todas partes.
Nadie controla ese orden, y no prometemos posiciones. Fuente: Ayuda del Perfil de Empresa en Google: cómo se ordenan los resultados locales.
El cliente te escribe sabiendo ya qué vivienda quiere ver
Cada pregunta de abajo se responde en el anuncio, y la conversación empieza por la visita.
«¿Sigue disponible?»
La web muestra la cartera de hoy: los inmuebles nuevos se publican en cuanto nos los mandas, y los vendidos o alquilados se quitan el mismo día, con la cuota mensual.
«¿Qué precio tiene?»
Precio, gastos de comunidad e IBI de cada inmueble, cuando quieras mostrarlos; o «Consultar precio», para lo que prefieras hablar en persona.
«¿Hay fotos del interior?»
Una galería con fotos de dentro y de fuera, y el vídeo de Instagram al lado, cuando lo hay.
«¿Tenéis algo por menos de 300.000 en el centro?»
Filtros de compra o alquiler, tipo, zona, precio y habitaciones, como el comprador ya busca en los portales.
«¿Se puede comprar con hipoteca?»
Hipoteca, papeles, permutas, requisitos para alquilar: las condiciones de cada inmueble escritas en su propia página.
«Me gustaría verlo»
El botón de cada inmueble abre un mensaje con su referencia y su zona, y el agente solo tiene que fijar el día.
«Quiero vender mi piso»
Un formulario para que los propietarios te encarguen su inmueble: tipo, zona, venta o alquiler y cómo están los papeles, que te llega listo al correo.
«¿Quién es el agente?»
Nombre, foto y número de registro de quien lleva el inmueble, y el de la inmobiliaria junto a su nombre, donde las reglas lo pidan.
El mensaje llega con la referencia del inmueble
El cliente elige una vivienda en la web, toca para reservar la visita, y el agente recibe esto:
Mensajes de la inmobiliaria
¡Hola! Me gustaría ver este piso. Referencia: AP-012 Piso de 3 habitaciones en el centro Mejor día: sábado por la mañana
El sábado a las 10:00, nos vemos en el portal.
Ejemplo
Inmobiliaria
Horizonte Sul Imóveis, negocio ficticio
Búsqueda por zona, tipo y precio, una página por inmueble y visitas reservadas por WhatsApp.
Abrir el ejemplo
El ejemplo está en portugués y muestra un negocio ficticio, con nombres, teléfonos, registro e inmuebles inventados y fotos de un banco de imágenes. Tu vista previa llega en español, con tus inmuebles y tus datos de agente.
Tus datos de agente aparecen como piden las reglas
La publicidad inmobiliaria tiene sus propias reglas en cada país y cada región. Antes de publicar, confirmas lo que exigen las tuyas, y la web las sigue:
- El nombre de la inmobiliaria o del agente con su número de registro, del tamaño y en el lugar que exijan las reglas.
- Certificado energético, honorarios y otros datos obligatorios en cada anuncio, donde las reglas locales los pidan.
- Textos de anuncios sin expresiones que excluyan a compradores o inquilinos.
- Los datos de los propietarios que llegan por el formulario van directos a ti; la web no guarda nada.
- Los inmuebles vendidos o alquilados se quitan el mismo día, y los precios son los que acordó el propietario.
Lo que cuesta, con dominio y alojamiento incluidos
Un coste de puesta en marcha que se paga una vez y, después, una cuota mensual que cubre el dominio, el alojamiento y los cambios del día a día que nos mandas por correo.
Carta o Catálogo
Todo lo del Profesional, más tu cartera con hasta 300 inmuebles: filtros por zona, tipo y precio, una página por inmueble con galería y botón de visita.
1390 USD de puesta en marcha
99 USD al mes
Un agente con pocos inmuebles puede empezar con Profesional, por 990 USD + 79 USD al mes, con los inmuebles en una sola página.
¿Siempre las mismas preguntas?
El asistente con IA responde a cualquier hora si un inmueble sigue disponible, qué precio tiene y en qué condiciones, y le pasa la visita al agente.
Ver el asistente con IAAntes de escribirnos
¿Quién mantiene los anuncios al día?
Nosotros, con la cuota mensual: nos mandas las fotos y los datos de un inmueble y se publica. Un inmueble nuevo cada semana no cuesta nada más.
Ya uso un programa inmobiliario. ¿Tengo que volver a meterlo todo?
No siempre. Si tu programa ya exporta los anuncios a los portales, la web puede leer esa exportación y actualizarse sola. Es un trabajo aparte, con presupuesto por escrito antes de empezar.
¿Tengo que dejar los portales inmobiliarios?
No. Los portales siguen trayendo a gente que todavía no te conoce. En tu web, el anuncio no comparte pantalla con el de otra inmobiliaria, y el enlace lo mandas tú.
¿Puedo dejar algunos inmuebles sin precio?
Sí. Cada inmueble muestra el precio o «Consultar precio», y tú decides uno por uno.
Soy agente independiente. ¿Esto es para mí?
Sí. La web lleva tu nombre y tus datos de agente, y con pocos inmuebles suele bastar Profesional.
¿Prometéis el primer puesto en Google?
No, y desconfía de quien lo prometa. La web está hecha como la lee Google, y tu Perfil de Empresa en Google queda revisado, con el mismo nombre, dirección y teléfono que la web.
¿Trabajáis con agentes fuera de Brasil?
Sí. Estamos en Brasil y trabajamos 100 % en remoto, por correo, en días laborables (hora de Brasil).
¿Cuánto tarda?
La vista previa está lista en 3 días laborables como mucho, gratis. Con las fotos y los datos de los inmuebles en la mano y el coste de puesta en marcha pagado, la web se publica en 15 días laborables.
¿Quieres ver la web de tu inmobiliaria?
Mándanos el nombre de tu inmobiliaria y tu Instagram. La vista previa está lista en 3 días laborables como mucho, gratis, con los inmuebles que ya anuncias. Si te gusta, acordamos el paquete; si no, no pagas nada.*