Siti web per agenzie immobiliari e agenti: Ogni immobile esce dalle storie e ha un indirizzo tutto suo.
Case, appartamenti, terreni e locali commerciali con foto, zona e prezzo, i filtri che chi compra usa già sui portali immobiliari e un pulsante per la visita che ti arriva con il codice dell'immobile.
Chiedi un'anteprima gratuita Fai il check-up gratuito
Il pacchetto che di solito va bene: Menù o Catalogo, 1.390 USD di attivazione e 99 USD al mese.
Chi cerca casa nella tua zona deve arrivare ai tuoi annunci
Chi compra o cerca in affitto scrive il tipo di immobile, la zona e se vuole comprare o affittare, e apre i primi annunci che vede. Ricerche come queste:
- casa in vendita in centro
- trilocale in affitto
- agenzia immobiliare vicino a me
- terreno edificabile in vendita
- ufficio in affitto
- appartamento con box auto
Pertinenza: ogni immobile e ogni zona con la sua pagina
Ogni immobile ha il suo indirizzo, con tipologia, zona e prezzo nel titolo, e ogni zona del tuo portafoglio ha una pagina con i suoi immobili. È questo che ti collega a chi scrive il nome di quella zona.
Distanza: la tua agenzia sulla mappa
Il tuo Profilo dell'attività su Google, con lo stesso indirizzo e telefono del sito, ti mette sulla mappa per chi cerca nei dintorni. Il profilo resta nel tuo account, e noi controlliamo tutti e due.
Prominenza: recensioni e siti che parlano di te
Le recensioni di chi ha comprato o affittato con te e gli altri siti che parlano di te. Arrivano con il tempo e non si comprano; il sito tiene nome, iscrizione e telefono uguali ovunque.
Nessuno controlla quell'ordine, e noi non promettiamo posizioni. Fonte: Guida di Profilo dell'attività su Google: come vengono ordinati i risultati locali.
I clienti ti scrivono sapendo già quale casa vogliono vedere
Ogni domanda qui sotto trova risposta nell'annuncio, e la conversazione parte dalla visita.
«È ancora disponibile?»
Il sito mostra il portafoglio di oggi: i nuovi immobili vanno online appena ce li mandi, e quelli venduti o affittati escono in giornata, con il canone mensile.
«Quanto costa?»
Prezzo e spese condominiali di ogni immobile, quando vuoi mostrarli; oppure «Prezzo su richiesta», per quello che preferisci discutere di persona.
«Ci sono foto degli interni?»
Una galleria con foto di interni ed esterni, e il video di Instagram accanto, quando c'è.
«Avete qualcosa sotto i 300.000 in centro?»
Filtri per compra o affitto, tipologia, zona, prezzo e numero di camere, come chi compra cerca già sui portali.
«Posso comprarla con il mutuo?»
Mutuo, documenti, permute, requisiti per l'affitto: le condizioni di ogni immobile scritte sulla sua pagina.
«Vorrei vederla»
Il pulsante di ogni immobile apre un messaggio con il codice e la zona, e l'agente deve solo fissare il giorno.
«Voglio vendere casa»
Un modulo per i proprietari che vogliono affidarti l'immobile: tipologia, zona, vendita o affitto e a che punto sono i documenti, che ti arriva pronto nella casella di posta.
«Chi è l'agente?»
Nome, foto e dati di iscrizione di chi segue l'immobile, e quelli dell'agenzia accanto al suo nome, dove le regole lo chiedono.
Il messaggio arriva con il codice dell'immobile
Il cliente sceglie una casa sul sito, tocca il pulsante per la visita, e l'agente riceve questo:
Posta in arrivo dell'agenzia
Buongiorno! Vorrei vedere questo immobile. Codice: AP-012 Appartamento con 3 camere in centro Giorno preferito: sabato mattina
Sabato alle 10, ci vediamo davanti al portone.
Esempio
Agenzia immobiliare
Horizonte Sul Imóveis, attività inventata
Ricerca per zona, tipologia e prezzo, una pagina per ogni immobile e visite prenotate su WhatsApp.
Apri l'esempio
L'esempio è in portoghese e mostra un'attività inventata, con nomi, telefoni, iscrizione e immobili di fantasia e foto da una banca immagini. La tua anteprima arriva in italiano, con i tuoi immobili e i tuoi dati di iscrizione.
I tuoi dati di iscrizione compaiono come chiedono le regole
La pubblicità immobiliare ha regole proprie in ogni Paese e in ogni regione. Prima della pubblicazione confermi cosa chiedono le tue, e il sito le segue:
- Il nome dell'agenzia o dell'agente con i dati di iscrizione, nella dimensione e nel punto che le regole chiedono.
- Classe energetica, provvigioni e altri dati obbligatori in ogni annuncio, dove le regole locali li chiedono.
- Testi degli annunci senza parole che escludano chi compra o chi prende in affitto.
- I dati dei proprietari che arrivano dal modulo vanno direttamente a te; il sito non salva niente.
- Gli immobili venduti o affittati escono in giornata, e i prezzi sono quelli concordati con il proprietario.
Quanto costa, con dominio e hosting compresi
Un costo di attivazione pagato una volta, poi un canone mensile che copre dominio, hosting e le modifiche di tutti i giorni che ci mandi via e-mail.
Menù o Catalogo
Tutto quello che c'è nel Professionale, più il tuo portafoglio fino a 300 immobili: filtri per zona, tipologia e prezzo, una pagina per ogni immobile con galleria e pulsante per la visita.
1.390 USD di attivazione
99 USD al mese
Un agente con pochi immobili può partire dal Professionale, a 990 USD + 79 USD al mese, con gli immobili in un'unica pagina.
Sempre le stesse domande?
L'assistente IA risponde a qualsiasi ora se un immobile è disponibile, quanto costa e a che condizioni, e passa la visita all'agente.
Vedi l'assistente IAPrima di scriverci
Chi tiene aggiornati gli annunci?
Noi, con il canone mensile: ci mandi foto e dati di un immobile e va online. Un immobile nuovo ogni settimana non costa niente in più.
Uso già un gestionale immobiliare. Devo reinserire tutto?
Non sempre. Se il tuo gestionale genera il flusso che manda gli annunci ai portali, il sito può leggere quel flusso e aggiornarsi da solo. È un lavoro a parte, con il prezzo per iscritto prima di iniziare.
Devo lasciare i portali immobiliari?
No. I portali continuano a portarti persone che ancora non ti conoscono. Sul tuo sito l'annuncio non divide lo schermo con quello di un'altra agenzia, e il link lo mandi tu.
Posso lasciare alcuni immobili senza prezzo?
Sì. Ogni immobile mostra il prezzo o «Prezzo su richiesta», e decidi tu uno per uno.
Sono un agente indipendente. Fa per me?
Sì. Il sito porta il tuo nome e i tuoi dati di iscrizione, e con pochi immobili di solito basta Professionale.
Promettete il primo posto su Google?
No, e diffida di chi lo promette. Il sito è costruito come lo legge Google, e il tuo Profilo dell'attività su Google viene controllato, con lo stesso nome, indirizzo e telefono del sito.
Lavorate con agenti fuori dal Brasile?
Sì. Siamo in Brasile e lavoriamo al 100% da remoto, via e-mail, nei giorni lavorativi (orario del Brasile).
Quanto tempo ci vuole?
L'anteprima è pronta entro 3 giorni lavorativi, gratis. Con foto e dati degli immobili in mano e il costo di attivazione pagato, il sito va online in 15 giorni lavorativi.
Vuoi vedere il sito della tua agenzia?
Mandaci il nome dell'agenzia e il tuo Instagram. L'anteprima è pronta entro 3 giorni lavorativi, gratis, con gli immobili che pubblichi già. Se ti piace, scegliamo insieme il pacchetto; se non ti piace, non paghi nulla.*